Steenworp Bedrijfspanden Informatie Systeem (BIS)

Steenworp Vestigingsadviseurs Haaglanden adviseert en begeleidt (startende) bedrijven bij het vinden van passende bedrijfshuisvesting in de regio Haaglanden.

In ons BIS kunt u door middel van het invoeren van zoekcriteria een selectie maken van hetgeen u zoekt.

De resultaten kunt u bekijken via de lijst-  of kaartweergave. Zodra u doorklikt op een individueel object, treft u de detailgegevens van het object aan en de contactgegevens van de betreffende makelaar of contactpersoon.

Het is ook mogelijk om uw zoekcriteria op te slaan in een zoekopdracht. U ontvangt bij een toekomstige match dan automatisch een email met meer informatie over de nieuw aangeboden objecten die voldoen aan uw criteria.

Mocht u vragen hebben of geholpen willen worden door een vestigingsadviseur neem dan contact met ons op door een email te sturen aan Info@steenworp.nl of te bellen met 070-3141516.

30695

Steenworp-ID
30695
Op de markt sinds
Straat
Nieuwe Schoolstraat
Nummer
11
Toevoeging
- 11 A
Postcode
2514HT
Stadsdeel
Centrum (Den Haag)
Vestigingsplaats
Den Haag

of

Horeca (Hoofdbestemming)

Beschikbare oppervlakte
116 m²
Deelverhuur
Nee

en

Woonhuis

Beschikbare oppervlakte
89 m²
Deelverhuur
Nee
Bedrijfsverzamelgebouw
Nee
Bereikbaarheid
Hoge OV-eisen, Autosnelweg binnen 2 km
Servicekosten type
Niet van toepassing
Verkoopprijs
€ 725.000
Verkooptype
Kosten Koper
Huur- / koopprijs inclusief parkeerplaats
Nee
Aanbieders
Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting
mail: onno@reibestein.nl
tel: 070-3319799
Opmerkingen

Bedrijfs- of transformatieobject + zelfstandige bovenwoning. Horecagelegenheid Stairs gaat zijn activiteiten staken. Hierdoor komt het pand aan de Nieuwe Schoolstraat 11 vrij en zal het met de zelfstandige bovenwoning voor verkoop beschikbaar komen. Decennialang is de begane grond als horecaruimte in gebruik geweest. De bovengelegen verdiepingen zijn altijd als één woning verhuurd geweest, doch deze woning zal per 1 september 2020 leeg worden opgeleverd. Overdracht kan dan ook pas na deze datum plaatsvinden. Verkoper verkoopt ‘as is, where is’.
Aan de achterzijde op de begane grond is een uitgang gesitueerd die leidt naar een gang die uitkomt op het pleintje van de Nieuwe Schoolstraat. Deze gang behoort niet tot het eigendom maar voor het gebruik is wel een recht van overpad gevestigd.
Indeling:
Huisnummer 11:
begane grond: 88 m² horeca-ruimte c.a.
1e verdieping: 28 m² toiletgroep, keuken
Huisnummer 11 A:
1e verdieping: 53 m² overloop, woonkamer, keuken
kapverdieping: 36 m² slaapkamer, badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras op het achterhuis van de horecaruimte ter grootte van 14,00 m². Dit dakterras is lang geleden zonder vergunning gerealiseerd.
Bestemming:
het object valt binnen de bepalingen van het bestemmingsplan Binnenhof e.o. Binnen dit plan staat het object aangeduid als ‘gemengd - 3’ (artikel 7.1), waarbij de navolgende bestemmingen worden genoemd:
a. bedrijfsmatige activiteiten (cat. A en B);
b. dienstverlening;
c. kantoor;
d. maatschappelijke doeleinden;
e. wonen;
f. detailhandel (alleen op begane grond);
g. horeca in diverse categorieën (alleen op de begane grond).
Toetsing bestemming: het verdiend aanbeveling, om ondanks deze omschrijvingen in het bestemmingsplan, het voorgenomen gebruik te toetsen bij de gemeente. Met name zwaardere vormen van horeca is alleen onder voorwaarden toegestaan.
Energielabel:
Huisnummer 11 bedrijfsruimte - energielabel C.
Huisnummer 11 A woning - energielabel F.
WOZ waarde 2020: € 628.000, -- (boven en beneden)
Zakelijke lasten 2020:
Onroerende zaak belasting eigenaar € 902,49
Rioolrecht € 297,70
Er is thans sprake van gedeelde nutsvoorzieningen.

Brochures